원자재 투자: 인플레이션 헤지와 경기 순환 활용
주식이나 채권과 같은 전통적인 금융 자산 외에, 포트폴리오의 안정성과 수익 다각화를 위해 반드시 고려해야 할 영역이 바로 원자재(Commodities) 투자입니다. 원자재는 석유, 천연가스, 금, 구리 등 에너지 및 금속 자원과 밀, 옥수수, 대두 등 농산물에 이르기까지, 실물 경제의 근간을 이루는 기초 자원들을 포괄합니다. 원자재 투자는 주식이나 채권 시장과 상관관계(Correlation)가 낮거나 역의 관계를 가지는 경우가 많아, 시장의 불확실성이 커지거나 인플레이션이 심화되는 시기에 포트폴리오의 하방 위험을 효과적으로 헤지(Hedge)하는 강력한 수단으로 활용됩니다. 특히, 원자재 가격은 실물 경제의 공급과 수요, 지정학적 리스크, 그리고 기후 변화 등 복잡한 외부 요인에 의해 직접적인 영향을 받기..
2025. 11. 14.
리츠 투자 입문: 부동산 간접 투자와 배당 전략
주택, 오피스 빌딩, 상업 시설 등 실물 부동산 투자는 높은 초기 자본과 낮은 유동성, 그리고 복잡한 관리의 어려움 때문에 일반 투자자에게는 진입 장벽이 높은 영역으로 인식되어 왔습니다. 그러나 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 이러한 전통적인 부동산 투자의 장벽을 허물고, 소액으로도 대형 우량 부동산에 간접 투자하여 임대 수익을 배당 형태로 얻을 수 있는 혁신적인 투자 수단입니다. 리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 오피스, 쇼핑몰, 호텔, 물류센터, 데이터센터 등 다양한 유형의 수익성 높은 부동산에 투자하고, 거기서 발생하는 임대료 수입과 자산 매각 차익의 대부분(일반적으로 법적 의무 배당률 90% 이상)을 주주들에게 배당금으로 지급하는 부동산 간접 투자회사입니..
2025. 11. 14.
